عزل القواعد والأساسات في جامعة الملك فيصل الثالث

رطوبة الأساس مصدرها التربة المحيطة بالجدار السفلي، وتصعد من الأسفل إلى الأعلى وتصحبها أملاح بيضاء عند قاعدة الجدار. أما رطوبة السطح أو الحمام فتنزل من الأعلى أو تتسرب من جانب، والبقع موضعها يختلف. تحديد المصدر أول خطوة في العلاج.

الأملاح تدل على أن الماء يتحرك خلال الجدار ويحمل معه معادن من التربة أو من الخرسانة. مع الوقت تتمدد بلورات الملح داخل الجدار وتفتت الطلاء والبياض وأحياناً تضعف الطبقة السطحية للخرسانة. لذلك ينبغي معالجة السبب لا الاكتفاء بإعادة الطلاء.

الطلاء المقاوم للماء يؤخر ظهور الرطوبة على السطح لكنه لا يوقف حركتها داخل الجدار. الرطوبة والأملاح تواصلان العمل خلف الطبقة، وسرعان ما تتقشر. العزل المائي الحقيقي يُقاوم ضغط الماء من خلال التربة ويتشابك مع الخرسانة أو يُغطيها بطبقة تحتمل هذا الضغط.

أخبرنا في أي جدار تظهر الرطوبة وهل هو ملاصق للتربة من الخارج، وهل ترى أملاحاً بيضاء أو تقشراً عند قاعدة الجدار أو قريباً منها، وهل الرطوبة موجودة منذ بناء المنزل أم ظهرت لاحقاً. هذه التفاصيل تساعدنا على تقدير الحالة قبل الفحص.

الماء الأرضي في الأحساء يرتفع طبيعياً من التربة، خاصة حيث التربة تحتوي على أملاح. هذا الماء يدخل من خلال الشقوق والفواصل في الأساس، ويترك بقعاً رطبة وآثار ملح أبيض على الجدران السفلى.

اشرح في أي غرفة أو غرف بدأت الرطوبة، وهل الرطوبة في جدار واحد أم متعدد، وهل هناك رائحة عفن أو تعفن في الخشب أو الأثاث. أرسل صوراً للأساس والجدران المصابة، خاصة في الزوايا والأماكن المنخفضة.