فحص الفلل قبل الاستلام اكشف العيوب قبل أن تستلم

أكثر المناطق شيوعاً في العيوب هي سطح المبنى عند الفواصل والمصارف، وأرضيات الحمامات خلف البلاط، والجدران المحيطة بالنوافذ، ونقاط دخول أنابيب السباكة في الجدار. وهذه المناطق بالذات لا تظهر عيوبها في الغالب إلا بعد أول موسم مطر أو بعد الاستخدام.

نعم. حين يكون كل عيب موثقاً بموقعه وسببه المحتمل قبل الاستلام، يصعب على المقاول إنكاره أو نسبته إلى الاستخدام. هذا التوثيق يمنحك أساساً واضحاً لأي مطالبة بالإصلاح قبل توقيع عقد الاستلام.

الأمر البسيط الذي يساعد هو أن تحرص على تشغيل الماء في شبكة السباكة قبل الفحص إن أمكن، حتى يمكن اختبار المصارف والوصلات فعلياً. أما باقي الفحص فلا يحتاج تحضيراً: الجدران والسطح والبلاط تُفحص في حالتها الحالية.

أخبرنا بموقع الفيلا، وهل هي قيد الإنشاء أم جاهزة للتسليم، وما الذي تلاحظه بالعين إن كان هناك شيء، وما الذي يقلقك في تشطيب المقاول. كلما كانت المعلومات أوضح كان الفحص أكثر تركيزاً على المناطق الأعلى خطراً.