معالجة العفن والرطوبة في جامعة الملك فيصل الثالث

لا، فالتكثّف المتراكم على سطح بارد يسبب العفن كما يسببه التسرب. كذلك قد تصل الرطوبة إلى السقف من جدار مجاور أو من بلاطة البناء. تحديد المصدر بالفحص هو ما يجيب عن هذا السؤال.

إن كانت الزاوية رطبة بسبب مصدر قائم، فالمادة المضادة تبطئ النمو مؤقتاً لكنها لا تحل المشكلة. العفن المتكرر في زاوية السقف أو بين الجدارين يستحق الفحص لتحديد إن كان ثمة تسرب أو مسار رطوبة يغذيه.

العفن القادم من السطح يظهر عادةً في المناطق المعرّضة لمياه الأمطار أو قرب فتحات الصرف، ويزداد بعد موسم المطر. أما العفن الناتج عن التكثّف فيميل إلى الظهور في الزوايا وعلى الأسطح الباردة بعيداً عن حافة السقف. الفحص بالأجهزة يفصل بين الاحتمالين.

أخبرنا بمكان العفن بدقة، هل هو في السقف أم في زاوية الجدار أم في كليهما، وهل يعود بعد تنظيفه، وهل لاحظت بللاً أو بقعة قبل أن يظهر. كذلك أخبرنا إن كان في الطابق الأخير أم في طابق وسيط. كلما وصفت الموضع والتسلسل الذي ظهر به العفن، كان بإمكاننا توجيه الفحص نحو المصدر الأرجح مباشرةً.

الزوايا السفلية أقرب إلى الأساس حيث يدخل الماء والملح. الهواء فيها أيضاً ساكن، مما يسمح للعفن بالنمو بسرعة. الفحص يحدد إن كان الماء صاعداً من الأساس أم جانباً من الفاصل.

الملح لا يأتي من تسرب مباشر. هو ملح من المياه الجوفية المالحة في الأحساء يُرفع عبر الجدار بسبب الرطوبة. وجود الملح يعني أن الرطوبة عالية والماء يصعد من تحت الأرض. المعالجة توقف الرطوبة وتنظف الملح.