عزل الأسطح في حي الورود الثالث

أكثر نقاط الدخول شيوعاً هي الشقوق الدقيقة في الخرسانة، والفواصل بين السطح وسور السطح، وقواعد المصارف والأنابيب وحوامل المكيفات. المنتصف الأملس من السطح أقل عرضة من هذه الأطراف والفواصل، ولذلك تستحق عناية خاصة عند العزل.

العزل المائي يحول دون دخول الماء من خلال الشقوق والفواصل. العزل الحراري يقلل ما ينفذ من حرارة إلى الغرف أسفل السطح. السطح قد يحتاج أحدهما أو كليهما، وكثيراً ما يُعالج العزل المائي أولاً لأن وجود رطوبة تحت طبقة حرارية يُضعفها. نحن نفحص السطح لتحديد ما يحتاجه فعلاً.

ثلاثة أنظمة رئيسية: لفائف البيتومين وهي أغطية مطاطية تُمدّ بشرائح متداخلة وتُلصق عند الحواف والفواصل. الإيبوكسي وهو طلاء راتنجي يتصلب ويشكّل طبقة مقاومة للماء. فوم البولي يوريثان وهو رغوة تُرش وتتمدد لتغطي السطح بما فيه التفاصيل الصغيرة. اختيار أيها يعتمد على حالة السطح ونوع المشكلة.

هما مشكلتان منفصلتان لكنهما قد تعالجان في وقت واحد. بعض مواد العزل المائي تضيف عزلاً حرارياً بسيطاً، لكن السطح الذي يعاني الحرارة الشديدة قد يحتاج طبقة حرارية مخصصة بجانب العزل المائي. نفحص السطح ونحدد ما يكفي وما يحتاج إضافة.

الماء يتسلل في الخرسانة ويسير أفقياً قبل أن ينزل، فيظهر الأثر في مكان غير الذي دخل منه. ولذلك فإن البحث في السقف وحده لا يكشف المصدر. الفحص الصحيح يبدأ من السطح ومن نقاط الضعف المعروفة كالفواصل والمصارف لا من بقعة السقف.

أخبرنا أين تظهر الرطوبة في الداخل أو ما تراه في السطح من شقوق أو انتفاخات أو طبقة قديمة. وإن كانت المشكلة حرارة، فأخبرنا في أي طابق تسكن وهل لاحظت الفرق بين الغرف. كلما كان وصفك أدق، كان تحديد ما يحتاجه السطح أيسر.

إذا رأيت بقع رطوبة على السقف في الغرفة العليا، أو شاهدت بللاً خلال فترات الأمطار، أو لاحظت تغير لون الجدار السفلي، فقد يكون هناك تسرب من السطح أو من قاعدة الخزان.

يفحص الفريق الشقوق في السطح والفواصل عند السور والمصارف، ويتحقق من حالة الخزان وقاعدته، ويرى ما إذا كانت الطبقة القديمة رطبة أو تالفة، لأن السطح السليم والجاف هو أساس العمل.