كشف تسربات المياه مع العزل في حي الورود الثالث

طبقة العزل لا تثبت جيداً على سطح رطب أو متشقق أو متفتت. إن طُبِّقت مباشرة تكوّنت فراغات أسفلها تسمح للماء بالتسلل من جانب الطبقة أو من تحتها. التحضير يعني إزالة ما تلف ومعالجة الشقوق وتجفيف السطح قدر الإمكان وتسويته حتى تلتصق الطبقة وتؤدي وظيفتها.

فوم البولي يوريثان طبقة رغوية ترش على السطح وتتمدد لتغلق الفراغات والشقوق الدقيقة. الإيبوكسي راتنج صلب يُصبّ أو يُدهن ويتصلب ليكوّن سطحاً غير منفذ. لفائف البيتومين أغشية ملفوفة تُفرش وتُدمج على السطح. لكل منها مواضع استخدام مألوفة في التجارة، واختيار المناسب يعتمد على طبيعة السطح وموضع التسرب.

من الناحية التقنية يمكن معالجة المنطقة المتضررة، لكن إن كانت طبقة العزل القديمة قد فقدت مرونتها على كامل السطح فمعالجة جزء فقط تترك نقاط ضعيفة قريبة. الفحص هو الذي يحدد حجم السطح الذي يحتاج معالجة. قرار التوسع أو الاقتصار يبنى على ما يظهره الفحص لا على تقدير مسبق.

أخبرنا أين تظهر الرطوبة أو البقعة، وهل هي في سقف أو أرضية أو جدار، وهل تزداد بعد المطر أو بعد استعمال الحمام أو المطبخ. وإن سبق وضع عزل في ذلك المكان أخبرنا بذلك. هذه التفاصيل تساعدنا على تحديد ما نفحصه أولاً.

المطر يملأ السطح المستوي بسرعة، فأي شق أو فاصل ضعيفة تصير طريقاً للماء. قد يكون في السور انهدام صغير أو في المصرف انسداد يعيد الماء. الفحص يجد الموضع الضعيف بدقة.

الرطوبة في الجدار السفلي غالباً تأتي من الأرض والأملاح، خاصة في الأحساء حيث الماء تحت الأرض ملوح. الفحص يميز بينها وبين التسرب من أنبوب، ويحدد العزل المناسب لكل حالة.